Klart för fler seniorbostäder i Björnbo

Den 22 september antog kommunfullmäktige en ny detaljplan för Björnbo. Det innebär att området kan utvecklas med ytterligare 65–70 seniorlägenheter i fyra nya flerbostadshus och en samlingslokal för cirka 200 personer.

Nybyggnationen planeras inom två delområden i Björnbo. I den centrala delen byggs ett fyravåningshus samt en samlingslokal i ett plan, delvis inskjuten i terrängen. I den norra delen föreslås tre lamellhus i fyra våningar, med mellanliggande gårdar och garage under mark.

De nya bostäderna ska ha hög kvalitet och tillgänglighet. Arkitekturen ska vara tidlös och inspirerad av den befintliga bebyggelsen, så att områdets karaktär bevaras.

– Äntligen är vi i mål med den nya detaljplanen och fastighetsägaren kan planera för byggstart. Det här kommer bli fantastiskt bra, vi möter behovet av seniorbostäder och har hittat en väl avvägd balans mellan bevarande och utveckling. Den nya bebyggelsen kommer att smälta in väl i den fina kulturmiljön, säger Birgitta Sköld (LP), ordförande i miljö- och stadsbyggnadsnämnden.

Stadens ambition är att varsamt komplettera den befintliga bebyggelsen med minimal påverkan på natur- och kulturmiljö. Exploateringen sker på redan hårdgjorda ytor och viss naturmark. Den kulturhistoriskt värdefulla radhus- och kedjehusmiljön skyddas, bland annat genom rivningsförbud.

Justerat efter synpunkter

Lidingöbor och andra berörda har haft möjlighet att lämna synpunkter på planförslaget vid två tillfällen: under samrådet 1–22 november 2023 och under granskningen 27 juni–20 augusti 2024. Därefter har mindre justeringar gjorts.

Bakgrund

Beslutet att inleda ett detaljplanearbete för Björnbo fattades redan 2015, med ett ursprungligt förslag om cirka 250 bostäder. Förslaget har successivt bearbetats och reducerats med hänsyn till kultur- och naturmiljön. Björnboområdet byggdes för seniorboende på 1950-talet och består av 210 lägenheter och 19 radhus. Fastigheterna ägs av AB Cisterna och förvaltas av dess ägarbolag Wallfast AB. Nybyggnationen sker på fastighetsmark och i privat regi. Syftet är att öka den befintliga verksamheten och servicen i Björnbo.

Om detaljplanen inte överklagas börjar den gälla inom några veckor. Ambitionen är att byggstart ska ske kunna under 2027, förutsatt att allt löper enligt plan.