Kärnan, Högsätra centrum

Den nya detaljplanen som möjliggör om- och utbyggnad i Högsätra vann laga kraft den 25 april 2024.

Detta ska byggas

• Nya bostäder, varav cirka 170 lägenheter i flerbostadshus och 30 radhus.
• En ny byggnad med lokaler för vård och service, som ska ersätta Högsätrahuset.
• Allmänna ytor som vägar, parker, gång- och cykelvägar och busshållplatser.
• Ledningar för vatten och avlopp, dagvatten, el, tele och fjärrvärme.

Tre externa företag vann under 2021–2022 varsin markanvisningstävling för att bygga ut området: Titania för byggnaden med vård och service (då benämnd ”Hälsans hus”), Storstaden för flerbostadshusen och Byggnadsfirman Viktor Hanson för radhusen.

Området ska präglas av småskalig bebyggelse i högkvalitativ klassisk stil och grönska.

Hela genomförandeprojektet beräknas pågå åren 2027–2033.

Så här är det tänkt

Bostäder, vård och service

Högsätrahuset, före detta Lidingö sjukhus, kommer att rivas. En ny byggnad på cirka 5 500 kvadratmeter ska uppföras för att möta behovet av lokaler för vård och service, som exempelvis apotek och café. Cirka 170 lägenheter i flerbostadshus, inklusive ett gruppboende om sex lägenheter, planeras i områdets norra del, i den södra delen planeras ett trettiotal radhus.

Parkeringsplatser

Parkering för boende och anställda i byggnaden för vård och service planeras främst i garage under mark. Radhusen får även parkering på den egna uppfarten. Besökare ska kunna parkera både i garage och på allmän platsmark.

Vägar, gång- och cykelbanor

Högsätravägen blir kvar i sitt nuvarande läge och fortsätter att vara en bussgata med hållplatser och vändslinga. Gång- och cykelbanor breddas söderut. Bron för gående och cyklister över Läroverksvägen behålls och ansluter till ett bilfritt stråk genom området. Samtliga gator ska präglas av grönska och lummighet, med förgårdsmark mellan fasader och gaturum.

Öppna ytor och torg

Vid bussens vändslinga och vårdbyggnaden planeras ett nytt torg, som ska ansluta till ett bilfritt stråk genom området. Söder om torget byggs en mindre lekpark och i väster ytterligare ett torg, i anslutning till en ny bred trappa.

Preliminär tidplan för utbyggnaden – milstolpar

Tidplanen är preliminär. Den justeras med fler detaljer och uppdateras allt eftersom.

• 2026: Förberedande arbeten, projektering och upphandling av entreprenör för arbeten på allmän mark.
• Hösten 2026: Tilldelning av entreprenör för arbeten på allmän mark.
• Årsskiftet 2026/2027: Arbetsstart med Lerbovägen och Högsätravägen.
• 2027: Gång- och cykelbron över Läroverksvägen stängs.
• 2027: Ny nätstation för hela området byggs (och den gamla rivs).
• 2027: Busstrafiken flyttas till Lerbovägen.
• 2027–2028: Högsätrahuset, före detta Lidingö sjukhus, rivs och marken förbereds för kommande bebyggelse.
• 2027–2029: Den nya byggnaden för vård och service uppförs.
• 2028–2032: Flerbostadshusen byggs.
• 2028–2032: Stadens utbyggnad och finplanering av alla gator i området.
• 2029: Ordinarie busstrafik tillbaka vid nya busshållplatser i området.
• 2031–2033: De nya radhusen byggs.

Visionsbilder: Flerbostadshusen ”Hälsolunden”

Storstaden utsågs till vinnare i markanvisningstävlingen för flerbostadshusen i februari 2021.

Hälsolunden. Idéskisser: AIX arkitekter.

Bild 1: Hälsolunden, punkthusen
Bild 2: Hälsolunden, vy från Högsätravägen
Bild 3: Hälsolunden, vy från gång- och cykelbron
Bild 4: Hälsolunden, Hälsostråket och innergård
Bild 5: Hälsolunden, vy från Läroverksvägen

Hälsolunden. Idéskisser: AIX arkitekter.

Bild 1: Hälsolunden, punkthusen
Bild 2: Hälsolunden, vy från Högsätravägen
Bild 3: Hälsolunden, vy från gång- och cykelbron
Bild 4: Hälsolunden, Hälsostråket och innergård
Bild 5: Hälsolunden, vy från Läroverksvägen

Visionsbilder, byggnad för vård och service ”Hälsans hus”

Titania utsågs till vinnare i markanvisningstävlingen för samhällsfastigheten, benämnd ”Hälsans hus” i februari 2021.

Hälsans hus. Arkitekt och idéskisser: Brunnberg & Forshed.

Bild 1: Hälsans hus, entré
Bild 2: Hälsans hus, vy från bussvändslingan
Bild 3: Hälsans hus, vy från Högsätravägen

Visionsbilder: Radhusen

Byggnadsfirman Viktor Hanson AB utsågs till vinnare i markanvisningstävlingen för radhus i juni 2022.

Radhusen. Arkitekt och idéskisser: APH Arkitekter.

Bild 1: Vy över radhusvägen
Bild 2: Fasadsnitt, fram- och baksida
Bild 3: Vy från öster

Film om Högsätra Kärnan

Handlingar och underlag: Detaljplan Högsätra Kärnan

• Plankarta laga kraftpdf, 629.5 kB. (pdf, 629.5 kB)
• Planbeskrivning laga kraftpdf, 18.3 MB. (pdf, 18.3 MB)
• Gestaltningsprogram laga kraftpdf, 8 MB. (pdf, 8 MB)