Vaktmästaren 8 och 9, Käppala

Syftet med detaljplanen är att utöver pågående markanvändning även tillåta nyttjande för bostadsändamål på fastigheterna Vaktmästaren 8 och 9.

På fastigheten Vaktmästaren 8 finns i dag en byggnad i två våningar där den ena våningen är i suterräng. I bottenplan finns butik för dagligvaruhandel och i övre plan finns en vakant lokal om cirka 1 000 kvadratmeter.

På fastigheten Vaktmästaren 9 finns i dag en byggnad om 800 kvadratmeter i en våning. I byggnaden finns en vakant lokal för fritidsgård, samt en pågående förskoleverksamhet.

Förslaget gör det möjligt att vid behov ställa om användningen av byggnaderna och komplettera den befintliga markanvändningen med ungefär 20 lägenheter i två lokaler. Lägenheterna kan därmed användas av staden för gruppboende med service.

Områdets karaktär ska behållas i stor sett intakt. Mindre komplementbyggnader görs möjligt att uppföras i form av ett miljöhus och ett sprinklerhus.

Låg påverkan på miljön

Genom att även tillåta bostadsändamål skapas större möjligheter att ställa om befintliga byggnader till nya användningsområden, i linje med stadens behov av lokalförsörjning.

Det bidrar till att marken kan utnyttjas på ett effektivt och ändamålsenligt sätt, vilket främjar en långsiktigt hållbar hushållning av markresurser.

Status i detaljplaneprocessen

Under tiden 5 november – 26 november 2025 var planen ute på granskning.

Inkomna synpunkter från granskningen och bemötande av synpunkterna redovisas i granskningsutlåtandet som publiceras här på sidan när det är klart. Nästa steg är antagande.

Detaljplaneprocessen – så ser den ut

Laga kraft: Cirka 3 veckor efter antagande, om antagandebeslut inte överklagas.
Tidplanen är preliminär.

Handläggare: Marcus Sandbäck, plan- och bygglovsenheten.