Huvudinnehållet startar här

Lyssna
Lyssna
Skriv ut
Dela

Huvudinnehållet startar här

Rudboda centrum

En ny detaljplan tas fram för att göra det möjligt att utveckla Rudboda centrum.

Flygfoto över Rudboda med aktuellt planområde markerat med röd markering

Syfte och innehåll

Syftet med den nya detaljplanen är att utveckla Rudboda centrum till en trygg och attraktiv plats för boende och besökare.

Några av de befintliga byggnaderna är i dåligt skick och föreslås rivas för att ge plats till 15 nya radhus och livsmedelsbutiken ska ges möjlighet att bygga ut.

Parkering kommer fortsatt att finnas vid livsmedelsbutiken. Radhusen får parkering på sin uppfart och vid en mindre gemensam parkeringsplats. Planen möjliggör även en fristående mindre lokal för till exempel handel eller café och ett mindre torg framför livsmedelsbutiken.

Området ska ges en småskalig karaktär och präglas av grönska. Det ska utformas med hög gestaltningsambition, hög kvalitet på arkitektur och materialval och väl utformade detaljer.

Gång- och cykeltunneln under Nilstorpsvägen, som förbinder skolan och torget, är en fortsatt viktig passage för oskyddade trafikanter. Kopplingen mellan tunneln och Rudbodaparken förstärks genom ett tydligare sammankopplat vägnät. Ett bilfritt stråk för gående skapas från övergångsstället vid Norra Kungsvägen/Bosövägen längs med de nya radhusen och vidare via torget mot gångtunneln.

I planförslaget bevaras värdefulla träd och parkmarken mot Nilstorpsvägen. Området ska utformas för att kunna hantera dagvatten och skyfall.

Detaljplaneprocessen – så ser den ut

Samråd

Detaljplanen var utställd för samråd under tiden 8 maj – 5 juni 2024.

Vad händer nu?

Vissa ändringar kommer att göras av förslaget inför detaljplanens granskning. Sammanfattningsvis föreslås följande ändringar att göras:
- Infarten till radhusen flyttas till samma infart som till livsmedelsbutiken.
- Gång- och cykelvägen bakom radhusen tas bort och ersätts med en gång- och cykelväg igenom radhusområdet från Rudbodaparken till torget och vidare norrut till Bosön och sydöst till Rudboda skola.
- Radhusens placering justeras så att de ligger längre från och med kortsidan mot Norra Kungsvägen. Den gemensamma parkeringsplatsen, skyddsrummet och miljörummet placeras mellan Norra Kungsvägen och radhusen.
- Byggrätten för livsmedelsbutiken ökas ytterligare.
- Gång- och cykelvägen från Norra Kungsvägen till gång- och cykeltunneln breddas.
- Den fristående lokalen får en större byggrätt och kan placeras inom område för handel i stället för allmän platsmark – torg i detaljplanen.

Just nu arbetar ett konsultteam med att projektera gator, torg, vatten och avlopp, dagvattenlösningar och radhustomterna för att få till en fungerande helhetslösning. Detta arbete kan resultera i ytterligare justeringar av förslaget.

Ny anbudstävling

När projekteringen är klar kommer staden att ordna en anbudstävling för att hitta en byggaktör till radhusen. Tävlingen kommer tidigast kunna hållas under vår/sommar 2025.

När ett vinnande bidrag har utsetts kommer det att arbetas in i detaljplanens granskningshandling. Efter det kan detaljplanen ställas ut för granskning och Lidingöbor får återigen tillfälle att komma med synpunkter.

Granskningsperioden kommer tidigast ske i slutet av 2025.

Handlingar och underlag

Förfas

Samråd

Utredningar

Följande utredningar kan beställas via mejl till charlotta.parkvall@lidingo.se:

  • PM - Planeringsunderlag, geoteknik, Rejlers, 2023-11-22
  • Kompletterande miljöteknisk markundersökning, 2023-11-23
  • Dagvattenutredning, Sweco, 2024-01-26
Tidplan för detaljplanen

Beslutsskede

Tidplan

Planuppdrag

2 december 2019

Anbudstävling

Inbjudan våren 2022 (avbruten)

Samråd

8 maj - 5 juni 2024

Ny tävling

Vår/sommar 2025

Granskning

2025

Antagande

2026

Laga kraft: Cirka 3 veckor efter antagande, om antagandebeslut inte överklagas.
Tidplanen är preliminär.

Projektledare: Gudrun Bohlin, plan- och bygglovsenheten. Planarkitekt: Ida Aronsson, plan- och bygglovsenheten

Kontakt
Till toppen av sidan