Lejonet 29, Lidingö centrum

Lejonet 29 ligger i stadsdelen Hersby, i mötet mellan Lidingö centrum och det kulturhistoriskt värdefulla villastadsområdet österut. Fastigheten gränsar i väster mot Drottningvägen och en drivmedelsstation, och i norr mot ett kontorshus. Tomten är 1 238 m² och ägs av Lidingö stads tomtaktiebolag.

Befintlig byggnad uppfördes som bostad på 1940 talet och har använts som bostad sedan dess. Gällande detaljplan från år 2000 medger dock handel och kontor.

För att säkerställa fortsatt bostadsanvändning tar staden nu fram en ny detaljplan.
Planen syftar till att:

• möjliggöra fortsatt bostadsändamål på fastigheten,
• skapa förutsättningar för att antingen bevara och varsamt utveckla den befintliga villan, eller uppföra ett nytt enbostadshus med hög arkitektonisk kvalitet,
• hantera frågor om buller, risker och kulturmiljö på ett sätt som ger en trygg och trivsam boendemiljö.

Buller

Fastigheten Lejonet 29 utsätts främst för buller från vägtrafik på Lejonvägen och Södra Kungsvägen samt i viss mån från den intilliggande drivmedelsstationen. Utredningar visar att dagens bullernivåer är acceptabla och ligger inom gällande riktvärden.

Befintlig bostadsbyggnad kan därför användas som bostad även framöver utan krav på omedelbara bullerskyddsåtgärder. Vid framtida nybyggnation behöver bostaden utformas så att minst hälften av rummen vetter mot en ljuddämpad sida och att uteplats kan ordnas så att riktvärden uppfylls.

Risker kopplade till drivmedelsstationen

En riskutredning visar att Lejonet 29 ligger utanför de skyddsavstånd för brand och explosion som Länsstyrelsen och Myndigheten för civilt försvar (MCF) rekommenderar för närhet till drivmedelsstationer. Sannolikheten för en incident bedöms som låg och avståndet, ca 50 meter till lossningsplatsen anses tillräckligt. Nivåskillnaden mellan fastigheten och gatan bidrar också till en ökad säkerhet. Sammantaget bedöms risknivån vara acceptabel och inte utgöra hinder för bostadsändamål.

Kulturmiljö

Huvudbyggnaden från 1940-talet är ett välbevarat exempel på tidstypisk folkhemsarkitektur och har ett visst kulturhistoriskt värde. Den anses inte vara så värdefull att ett rivningsförbud behövs, men detaljplanen innehåller varsamhetsbestämmelser för att bevara byggnadens karaktär vid renovering och tillbyggnad. Fastigheten ligger i övergången mellan Lidingö centrum och den kulturhistoriskt värdefulla villastadsbebyggelsen i Hersby.

Status i detaljplaneprocessen

• Samråd pågick 27 februari – 20 mars 2026

Nu bearbetas alla inkomna yttranden och sammanställs i en samrådsredogörelse som läggs ut senare i vår här på denna sida. Nästa steg är granskning.

Detaljplaneprocessen – så ser den ut

Samråd 27 februari – 20 mars 2026

Detaljplanen var utställd på samråd under tiden 27 februari – 20 mars 2026.

Tidsplan för detaljplanen

Planuppdrag: 23 oktober 2024

Samråd: 27 februari – 20 mars, 2026

Granskning: Kvartal 2, 2026

Antagande: Kvartal 2, 2026

Laga kraft: Cirka 3 veckor efter antagande, om antagandebeslut inte överklagas.
Tidplanen är preliminär.

Handläggare: Marcus Sandbäck, plan- och bygglovsenheten.