Vaktmästaren 8 och 9, Käppala

På fastigheten Vaktmästaren 8 finns i dag en byggnad i två våningar där den ena våningen är i suterräng. I bottenplan finns butik för dagligvaruhandel och i övre plan finns en vakant lokal om cirka 1 000 kvadratmeter.

På fastigheten Vaktmästaren 9 finns i dag en byggnad om 800 kvadratmeter i en våning. I byggnaden finns en vakant lokal för fritidsgård, samt en pågående förskoleverksamhet.

Förslaget gör det möjligt att vid behov ställa om användningen av byggnaderna och komplettera den befintliga markanvändningen med ungefär 20 lägenheter i två lokaler. Lägenheterna kan därmed användas av staden för gruppboende med service.

Områdets karaktär ska behållas i stor sett intakt. Mindre komplementbyggnader görs möjligt att uppföras i form av ett miljöhus och ett sprinklerhus.

Låg påverkan på miljön

Genom att även tillåta bostadsändamål skapas större möjligheter att ställa om befintliga byggnader till nya användningsområden, i linje med stadens behov av lokalförsörjning.

Det bidrar till att marken kan utnyttjas på ett effektivt och ändamålsenligt sätt, vilket främjar en långsiktigt hållbar hushållning av markresurser.

Status i detaljplaneprocessen

Detaljplanen antogs av miljö- och stadsbyggnadsnämnden den 24 mars 2026 och vann laga kraft den 21 april 2026.

Detaljplaneprocessen – så ser den ut

Tidsplan för detaljplanen

Planuppdrag: 23 oktober 2024

Samråd: 2 juni – 23 juni 2025

Granskning: 5 november – 26 november 2025

Antagande: 24 mars 2026

Laga kraft: 21 april 2026

Handläggare: Marcus Sandbäck, plan- och bygglovsenheten.