Lidingö brostrand

Lidingö brostrand ligger norr om Lilla Lidingöbrons landfäste och är en del av brostranden vid Torsvik-Islinge och Islinge hamnväg. Lidingö brostrand består av delar av fastigheterna Lidingö 8:90 och Lidingö 7:71. Båda fastigheterna ägs av Lidingö stad.

Området har under de senaste åren använts som etableringsyta under bygget av Lilla Lidingöbron. Nu planerar vi att utveckla platsen till ett attraktivt rekreationsområde med kopplingen till vattnet som utgångspunkt.

I december 2021 fattade kommunstyrelsen beslut om att påbörja arbetet med en ny detaljplan för hur området kan komma att utvecklas efter att brobygget är färdigställt. Den 6 maj 2024 beslutade kommunstyrelsen att bjuda in till en markanvisningstävling för att knyta en ambitiös och driven aktör till sig för att tillsammans driva utvecklingen av Lidingö brostrand.

Samråd

Ett förslag till ny detaljplan för Lidingö brostrand har tagits fram. Under perioden 3 november–1 december 2025 var planen utställd för samråd. Nu gås alla inkomna yttranden igenom och besvaras i en samrådsredogörelse som kommer att publiceras i samband med att detaljplanen ställs ut för granskning tidigast under kvartal två, 2026.

Planförslaget tillåter byggnation av en restaurang med bastur, en småbåtshamn med upp till 40 båtplatser, gästbåtplatser och ett servicehus. Planen möjliggör även för en park, en pendelbåtsbrygga och ett allmänt bryggbad inom området.

Staden har utfört vatten- och sedimentprovtagning vars resultat visar att det går utmärkt att bada på platsen.

Under 2024 hölls markanvisningstävlingen för utveckling av Lidingö brostrand. Charcoal Holding AB och Sauna Finlandia Holding Oy, tillsammans med Gatun Arkitekter, vann tävlingen med ett förslag som innehåller året-runt-öppen restaurang, bastur och småbåtshamn. Den nya bebyggelsen ska utformas med hög gestaltningsambition och inspiration från klassiska sjöbodar. Platsen ska upplåtas med arrende.

Detaljplanen tar tagits fram i samråd med markanvisningstävlingens vinnare. Förutsatt att planen vinner laga kraft beräknas byggstart till 2027.

Markanvisningstävling 2024 och vinnande förslag

Från den 15 maj till den 30 augusti 2024 bjöds aktörer in till en markanvisningstävling för Lidingö brostrand. Staden ville genom markanvisningstävlingen undersöka intresset och möjligheten att etablera någon eller några av följande verksamheter på platsen:

• restaurang/café som kan drivas på året-runt-basis
• badmöjligheter med antingen ett kallbadhus eller en badbrygga med bastu
• kommersiella sommarbåtplatser till Lidingöbor med gästbåtplatser för besökare, gärna med möjlighet för mindre passagerarfartyg att hämta och lämna besökare

Tävlingsförfarandet innebar att den aktör som inkom med det förslag som bäst uppfyllde stadens vision och förväntningar på platsen gällande markanvändning och gestaltning får möjlighet att träffa en överenskommelse med staden.

Överenskommelsen innebär en exklusiv rätt för vinnaren att, under en begränsad tid och under givna villkor, tillsammans med staden arbeta fram en ny detaljplan, och att förhandla om att teckna arrendeavtal för uppförande och drift av bebyggelse inom planområdet. Avsikten är att arrendeavtalet ska gälla i 25 år med möjlighet till förlängning.

Vinnare och vinnande förslag

Den 3 februari 2025 beslutade kommunstyrelsen om en vinnare: Charcoal Holding AB tillsammans med Sauna Finlandia Oy med Gatun arkitekter.

Vinnarnas vision för platsen innehåller en året runt-öppen restaurang med bastu och en friliggande traditionell rökbastu. Förslaget innehåller även en mindre småbåtshamn och möjlighet att uppföra en pendelbåtsbrygga.

Tidsplan för detaljplanen

Markanvisningstävling: Tid för inlämning var 15 maj – 30 augusti, beslut om vinnare kom den 3 februari 2024

Samråd: 3 november – 1 december 2025

Granskning: kvartal 4, 2026

Antagande: kvartal 2, 2027

Tidplanen är preliminär.

Projektledare: Gudrun Bohlin, plan- och bygglovsenheten

Planarkitekt: Marcus Sandbäck, plan- och bygglovsenheten