Prunus 7, Torsvik

Detaljplanens syfte är att möjliggöra att befintlig huvudbyggnad på fastigheten kan bevaras på grund av sitt kulturhistoriska värde och inredas med en bostad, som alternativ till nuvarande användning för skola och kontorsverksamhet. Förslag till detaljplan reglerar även möjlighet till uppförande av komplementbyggnader på tomten. Utöver detta regleras befintlig transformatorstation på fastigheten.

Planförslaget

Huvudbyggnaden är en välbevarad representant från bostadsutbyggnaden i Islinge villastad under tidigt 1900-tal och har ett stort miljöskapande värde i omgivningen med sin centrala placering. Byggnaden representerar en för området karaktäristisk byggnadskategori och bedöms av det skälet vara särskilt kulturhistoriskt och miljömässigt värdefull. Byggnaden är en del av Islinge södra villastad som är en särskilt värdefull kulturmiljö.

Byggnaden skyddas i förslag till detaljplan med rivningsförbud och får en skyddsbestämmelse som anger att den inte får förvanskas. Ändringar ska vara anpassade till den ursprungliga karaktären.

Planen anger att byggnaden kan användas som bostad eller för kontors- eller skoländamål. Om den byggs om till en bostad får det vara högst en bostad i byggnaden. Byggrätten för huvudbyggnaden regleras till befintlig storlek. Möjligheten att uppföra två komplementbyggnader om totalt 35 kvm byggnadsarea ges.

Transformatorstationen regleras och föreslås överföras till intilliggande fastighet Lidingö 8:90.

Två äldre träd skyddas i planen och får endast fällas om de är sjuka eller innebär en fara för omgivningen.

Detaljplanen ska säkerställa att dagvatten omhändertas lokalt på fastigheten.

Låg påverkan på miljön

Planarbetet avser en redan ianspråktagen fastighet och kommer inte innebära någon större tillkommande exploatering utöver möjligheten att uppföra någon mindre tillbyggnad och komplementbostadshus.

Påverkan på ekologiska samband bedöms som små. Ur ett hållbarhetsperspektiv är det fördelaktigt att kunna nyttja tomten för bostadsändamål i ett område som redan har utbyggd infrastruktur för vägar, vatten och avlopp och är nära till kollektivtrafik och service.

Status i detaljplaneprocessen

• Planen var på samråd 31 mars – 29 april 2026. Nu fortsätter detaljplanearbetet, nästa steg blir granskning.

Detaljplaneprocessen – så ser den ut

Tidsplan för detaljplanen

Planbesked och planuppdrag: 23 september 2025

Samråd: 31 mars – 29 april 2026

Granskning: Kvartal 4, 2026

Antagande: Kvartal 1, 2027

Laga kraft: Cirka 3 veckor efter antagande, om antagandebeslut inte överklagas.
Tidplanen är preliminär.

Handläggare: Gudrun Bohlin, plan- och bygglovsenheten.