Avgifter vid byggande

Kostnaden för ett bygglov beror på vad du ska bygga, och vilka kartor och mätningar som behövs.

Avgiften för ditt bygglov varierar beroende på flera olika faktorer. Faktorerna är till exempel om åtgärden du vill göra är planenlig, är en liten avvikelse eller är utom planlagt område. En liten avvikelse innebär att ett grannhörande måste skickas ut, och om det behövs tekniskt samråd eller inte påverkar också avgiften.

Avgifter för kartor och mätningar kan variera beroende på tomtstorlek. Vilka kart- och mättjänster som krävs beror på vad du ska bygga, och hur tomten ser ut. Exemplen nedan är baserade på en tomtstorlek under 2000 kvadratmeter.

Taxa för bygglov, plan och geografisk information, gäller från och med 1 januari 2023 Pdf, 738.1 kB. (Pdf, 738.1 kB)

Exempel på kostnader

Nybyggnad av enbostadshus

• Bygglov och tekniskt samråd: 40 284 kronor
(med liten avvikelse: 52 966 kronor, utom plan: 55 950 kronor)
• Nybyggnadskarta A: 14 920 kronor
• Utstakning och lägeskontroll: 20 401 kronor

Tillbyggnad enbostadshus

• Bygglov utan tekniskt samråd: 14 920 kronor
(med liten avvikelse: 21 634 kronor, utom plan: 24 618 kronor)
• Bygglov med tekniskt samråd: 22 380 kronor
(med liten avvikelse: 29 094 kronor, utom plan: 32 078 kronor)
• Beroende på vad och var du ska bygga till kan det krävas en nybyggnadskarta B: 10 444 kronor
• I regel krävs även lägeskontroll: 5 481 kronor

Nybyggnad av garage

• Bygglov utan tekniskt samråd: 14 920 kronor
(med liten avvikelse: 21 634 kronor, utom plan: 24 618 kronor)
• Beroende på garagets placering och tomtens topografi kan det krävas en nybyggnadskarta B: 10 444 kronor
• Utstakning och lägeskontroll: 14 806 kronor

Fasadändring enbostadshus

• Bygglov utan tekniskt samråd: 5 968 kronor
(med liten avvikelse: 11 190 kronor)

Murar och plank

• Bygglov utan tekniskt samråd: 9 698 kronor
(liten avvikelse: 13 428 kronor, utom plan: 14 920 kronor)
• Beroende på muren eller plankets placering och tomtens topografi kan det krävas en nybyggnadskarta B: 10 444 kronor
• I vissa fall krävs i stället en gränsutvisning: 9 698 kronor

Attefallsåtgärder

Bygglovsbefriad nybyggnad av komplementbostadshus, upp till 30 kvm byggnadsarea:

• Anmälan med teknikst samråd: 17 904 kronor.
• Beroende på husets placering och tomtens topografi kan det krävas en nybyggnadskarta B: 10 444 kronor
• Utstakning och lägeskontroll: 14 806 kronor

Bygglovsbefriad tillbyggnad av en- och tvåbostadshus, 15 kvm bruttoarea:

• Anmälan utan tekniskt samråd: 8 952 kronor
(om tekniskt samråd krävs för åtgärden: 16 412 kronor)
• Beroende på tillbyggnadens placering och markförhållandena på platsen kan det krävas en nybyggnadskarta B 10 444 kronor
• I vissa fall krävs även lägeskontroll: 5 481 kronor

Andra avgifter

Planavgift

En planavgift kan tas ut i samband med beslut om bygglov men endast inom områden med detaljplaner som är antagna efter den 1 juli 1987 där det inte finns något tecknat plankostnadsavtal. Detta förekommer sällan, och framgår då av detaljplanens genomförandebeskrivning.

Avgift för avslag

Om du får avslag på en bygglovsansökan tas ett belopp ut enligt aktuell taxa. Observera att även om du återkallar ansökan kan en administrativ avgift tas ut.

Sanktionsavgift för olovligt byggande ("svartbygge")

Kom ihåg att det är olagligt att bygga utan bygglov. Är det inte möjligt att bevilja lov i efterhand kan du bli förelagd om rivning. Även om lov i efterhand kan ges är den som bygger olovligt skyldig enligt plan- och bygglagen att betala en sanktionsavgift. Avgiften baseras på prisbasbeloppet, som enligt socialförsäkringsbalken har beräknats till 52 500 kronor för år 2023.