Mättjänster

När du ska bygga något som du sökt bygglov för kan du behöva göra en så kallad husutstakning (ibland kallat utsättning). Det innebär att en ny byggnads läge markeras ut på marken. Syftet är att byggnaden ska hamna på rätt plats, enligt bygglovet. Din bygglovshandläggare avgör om det behövs en husutstakning eller inte. Detta framgår i ditt startbesked.

En husutstakning kan göras som grovutstakning eller finutstakning. Grovutstakning gör vi normalt före sprängnings- och schaktarbeten. Som regel är det fasadhörnen som vi sätter ut.

När markarbeten har utförts kan en en finutstakning göras, innan byggnadsarbetet påbörjas. Då markerar vi inför formsättning av grunden.

Byggherren eller byggnadsinspektören kan hjäpa dig att avgöra vilken typ av utstakning som passar dig bäst. Även om du inte vet det kan du beställa hustustakning, så kontaktar en av våra handläggare dig.

Beställ husutstakning

Hustutstakning kan utföras av miljö- och stadsbyggnadskontorets personal, eller av annan sakkunnig person med verifierad mätningsteknisk kunskap och som är godkänd av Lidingö stad.

Kostnaden för en husutstakning varierar beroende på husets storlek och vilken typ av utstakning som du behöver. Normalt kan vi komma inom 7-10 dagar, så beställ i god tid. Observera att kostnaden för husutstakning inte ingår i bygglovsavgiften.

Beställ husutstakning, e-tjänst

För att få slutbesked i ett bygglovsärende behöver du oftast ha fått en lägeskontroll genomförd. Lägeskontrollen innebär att vi kontrollerar så att en ny byggnad verkligen hamnat på det läge som du angett i situationsplanen som fanns i din bygglovsansökan.

Lägeskontrollen bör utföras efter att grunden är formsatt men innan den är gjuten, för att eventuella fel som har uppkommit ska kunna rättas till.

Staden använder också lägeskontrollen för att få in nya byggnader i våra kartor.

Beställ lägeskontroll, e-tjänst Länk till annan webbplats.

Leta själv

Vill du veta var din fastighetsgräns går kan du själv gå ut och se om du hittar gränsmarkeringar på din fastighet. Du kan ta hjälp av förrättningsakter från fastighetsregistret för att få vägledning om gränsens läge. I förrättningsakter finns oftast en karta som visar fastigheten med längder på gränser och koordinater på gränspunkter samt gränspunkternas markeringstyp (exempelvis rör i mark). I äldre förrättningsakter kan informationen vara lite mer sparsam.

För att ta del av förrättningsakter kan du som är lagfaren ägare gå in på Lantmäteriets hemsida och välja Min fastighet. Där du kan logga in med BankID och ta del av informationen i fastighetsregistret för din fastighet. (Förrättningsakter finns under rubriken Åtgärder i Fastighetsregistret).

Min fastighet, Lantmäteriets webbplats Länk till annan webbplats.

Det är viktigt att tänka på att när du letar gränsmarkeringar får de inte rubbas. Det är straffbart att förstöra eller ändra en gränsmarkering.

Hitta gränser, Lantmäteriets webbplats Länk till annan webbplats.

Gränsutvisning. Lantmäteriets webbplats Länk till annan webbplats.

Särskild gränsutmärkning och fastighetsbestämning

Vill man ha en gränsmarkering återutsatt för en gränspunkt där gränsmarkeringen inte återfinns, kan man ansöka om en särskild gränsutmärkning, som är en förrättning som görs av Lantmäteriet. Det kräver att gränsens läge bedöms som säkert.

Särskild gränsutmärkning, Lantmäteriets webbplats Länk till annan webbplats.

Är gränsens läge osäkert kan gränsen inte visas ut eller markeras med särskild gränsutmärkning.

Vill man veta gränsens läge behöver man utreda fastighetsgränsen. Det kan Lantmäteriet göra vid en fastighetsbestämning.

Fastighetsbestämning, Lantmäteriets webbplats Länk till annan webbplats.